黃文波還透露，對(duì)于廣州是否會(huì)禁止外地人通過(guò)補(bǔ)辦納稅證明達(dá)到購(gòu)房目的問(wèn)題，政策方向?qū)?huì)從嚴(yán)。

　　投資消費(fèi)需求被壓制

　　每年的“十一”黃金周傳統(tǒng)銷(xiāo)售旺季將至，廣大市民和消費(fèi)者對(duì)目前樓價(jià)情況都十分關(guān)心。

　　黃文波表示，今年1-8月，全市一手住房成交量為390萬(wàn)平方米，月均49萬(wàn)平方米，約為以往年份月成交量的七成左右，即有三成左右的消費(fèi)需求被擠出，當(dāng)中主要是購(gòu)買(mǎi)三套及以上住房的投資消費(fèi)需求。

　　數(shù)據(jù)顯示，今年1—8月，廣州一手住房成交均價(jià)為13304元/平方米，同比上漲5.5%，低于同期CPI漲幅（5.8%）、GDP增幅（11%）和居民人均可支配收入的增幅（11.7%），符合年初制定的房?jī)r(jià)控制目標(biāo)。

　　“補(bǔ)稅購(gòu)房”已有規(guī)定

　　目前，限購(gòu)是調(diào)控房?jī)r(jià)的一項(xiàng)重要政策。廣州規(guī)定擁有本地戶籍的家庭禁止購(gòu)買(mǎi)第三套房，非本地戶籍的家庭必須有一年以上本地納稅或者社保證明才可以在廣州購(gòu)房，并且這類(lèi)家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套住房。

　　事實(shí)上，市場(chǎng)上已經(jīng)出現(xiàn)了部分非廣州戶籍的市民通過(guò)補(bǔ)辦納稅證明來(lái)達(dá)到購(gòu)房目的做法。因此，外地已經(jīng)有上海等城市叫停了外地人補(bǔ)辦納稅證明，以堵住漏洞。廣州市國(guó)土房管局也曾表示，非廣州戶籍的外地人是否還可以通過(guò)補(bǔ)辦納稅證明在廣州購(gòu)房，8月底會(huì)有定論。

　　18日，黃文波再次被問(wèn)及該問(wèn)題時(shí)表示，有關(guān)限購(gòu)中涉及到的“補(bǔ)稅購(gòu)房”，已經(jīng)有了規(guī)定，但由于政策還沒(méi)正式獲得批準(zhǔn)，所以目前不方便透露。不過(guò)他強(qiáng)調(diào)，廣州會(huì)按照國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控繼續(xù)深入、繼續(xù)從嚴(yán)的要求來(lái)實(shí)施。